项目概况
“横琴粤澳深度相助区天沐琴台物业治理效劳[项目编号：CZ20250042]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，，，，， ，，，并于2025年2月27日9:30（北京时间）前递交电子投标文件。。。。。。。
一、项目基本情形
（一）项目编号：CZ20250042
（二）项目名称：横琴粤澳深度相助区天沐琴台物业治理效劳
（三）生意方法：果真招标
（四）项目需求：横琴粤澳深度相助区天沐琴台物业治理效劳，，，，， ，，，详细详见电子招标文件第四部分。。。。。。。
（五）效劳期：自条约签署之日起一年
（六）预算金额：物业治理用度预算金额：?15,893,304.50（含税），，，，， ，，，其中物业效劳本钱含税总价?14,784,984.80（含税），，，，， ，，，物业效劳本钱总价?13,853,996.25（不含税），，，，， ，，，治理酬金?1,108,319.70（含税）。。。。。。。
（七）治理酬金比例最高投标限价：8%
（八）其他：本项目不接受团结体投标
二、投标人资格要求
（一）投标人须为在中华人民共和国境内注册、持有正当有用的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供法人、其他组织的营业执照等证实文件扫描件）；；；；；；；；
（二）投标人近三年内没有重大违法纪录（要求提供声明函，，，，， ，，，名堂见附件）；；；；；；；；
（三）信用信息：投标人无列入谋划异常名录信息、无列入严重违法失约企业名单（黑名单）信息，，，，， ，，，且需提供《国家企业信用信息公示系统的盘问纪录》网页截图（其中包括基础信息页、行政处分信息页、列入谋划异常名录信息页、列入严重违法失约企业名单（黑名单）信息页），，，，， ，，，盘问网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；；；；；；；；（事业单位、民办非企业、社会整体无须提供）。。。。。。。
注：①本项目不接受分支机构加入投标；；；；；；；；②两家或以上投标人有如下情形之一的，，，，， ，，，不得同时加入投标，，，，， ，，，一经发明将视同串标处置惩罚，，，，， ，，，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为统一人的；；；；；；；；b、保存控股或治理关系的。。。。。。。（说明：（1）控股关系包括①绝对控股，，，，， ，，，指股东出资额占有限责任公司资源总额百分之五十以上或者其持有的股份占股本总额百分之五十以上；；；；；；；；②相对控股，，，，， ，，，指出资额或者持有股份的比例虽然缺乏百分之五十，，，，， ，，，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议爆发重大影响的股东。。。。。。。（2）所谓治理关系，，，，， ，，，是指不具有出资持股关系的其他单位之间保存的治理与被治理关系。。。。。。。）。。。。。。。
三、用户注册
（一）投标人应在“天下公共资源生意平台（广东省·珠海市）/广东省公共资源生意平台”（以下简称【粤公正】）网站首页举行用户注册。。。。。。。
（二）粤公正网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
（三）用户手册下载路径：登录粤公正首页—【效劳指南】—【生意类型】—【国有产权】—点击下载《广东省公共资源生意平台用户使用手册（11月）》
（四）特殊提醒：投标人在投标前，，，，， ，，，必需确保已按粤公正的要求完成用户注册并实名核验。。。。。。。
四、下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】
（一）下载路径：登录粤公正首页—【效劳指南】—【生意类型】—【国有产权】—点击下载【通用电子招投标系统操作指南-投标人】。。。。。。。
（二）请投标人严酷凭证【通用电子招投标系统操作指南-投标人】举行相关操作，，，，， ，，，阻止因操作失误导致投标无效。。。。。。。
五、下载【电子招标文件】
（一）下载路径：登录粤公正首页—网页右侧橙色底纹【生意系统】—选择【珠海市公共资源生意系统】—【法人登录】—按页面提醒的登录方法举行登录—点击【珠海市公共资源生意效劳平台】页面右下角【通用电子招投标系统】的蓝色底纹按钮【进入系统】—【项目治理】—【投标治理】—【加入项目】—【我要加入】—点击页面左侧【报名】—点击页面右侧“+新增”按钮—填写“联系人”与“联系电话”后“确定”—点击页面下方“加入项目”—点击页面左侧【招标文件】—点击右上角蓝色底纹【下载】按钮—下载压缩包并解压后可见【电子招标文件】。。。。。。。
（二）下载时间：2025年2月7日9：00至2025年2月27日9:30（北京时间）
（三）下载方法：在线获取。。。。。。。
（四）售价：免费获取
六、提交电子投标文件阻止时间、开标时间、开标所在息争密时间
（一）投标阻止时间：2025年2月27日9:30（北京时间）
（二）开标时间：2025年2月27日9:30（北京时间）
（三）开标所在：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民效劳中心1号楼第4层市民效劳中心开标室（8）
（四）电子投标文件解密时间：2025年2月27日9:30—10:00（北京时间）（注：1、投标人必需在上述划定的时间内完成投标文件解密，，，，， ，，，非因系统缘故原由导致逾期未解密的将作无效投标处置惩罚；；；；；；；；2、投标人一旦泛起解密失败的情形，，，，， ，，，请连忙联系电子系统手艺职员追求资助，，，，， ，，，电话：0756-2315978，，，，， ，，，18928046571）
（五）投标包管金：人民币贰万元整（?20,000.00）。。。。。。。
（六）投标包管金阻止时间：2025年2月27日9:30（北京时间）。。。。。。。
（七）网上注册报名时间：2025年2月7日9:00至2025年2月27日9:30止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人注册成为会员后进入电子系统点击意向项目举行“加入项目”的操作，，，，， ，，，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标包管金子账号的必需办法）。。。。。。。
七、其他增补事宜
（一）珠海U8国际·(中国)有限公司官网商业谋划治理有限公司（招标人）委托珠海市物资招标有限公司（招标署理机构）认真招投标历程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、署理效劳费收取等事情。。。。。。。
（二）项目详细事宜，，，，， ，，，详见本项目电子招标文件。。。。。。。
八、对本次招标提出询问，，，，， ，，，请按以下方法联系
（一）招标人
名称：珠海U8国际·(中国)有限公司官网商业谋划治理有限公司
联系人：刘莎莎
联系电话：0756-6291171
联系地点：横琴粤澳深度相助区ICC横琴国际商务中心第一座27楼2705
（二）招标署理机构
名称：珠海市物资招标有限公司
联系人：许沂宣
联系电话：0756-3361015
联系地点：珠海市吉大石花西路林海大厦2楼
（三）生意平台
名称：珠海市公共资源生意中心
①生意中心会员注册审核：
联系电话：0756-2538181
②项目联系人：林小姐、徐小姐
联系电话：0756-2538018、2538993
传真：0756-2538955
地点：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民效劳中心1号楼第4层公共资源生意大厅
招标人：珠海U8国际·(中国)有限公司官网商业谋划治理有限公司
招标署理机构：珠海市物资招标有限公司
2025年2月6日
